Estudio de factibilidad para una planta de cemento greenfield integrada o estación de molienda que permita su acreditación por parte de instituciones financieras.
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En coordinación con el estudio de las materias primas, se determinará la capacidad de la planta y se decidirán las opciones técnicas. El estudio de viabilidad considera la situación del mercado y su probable desarrollo futuro, con el fin de proponer una financiación realista y estimar el retorno de la inversión.
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El proyecto también puede incluir, además de la planta de cemento o una estación de molienda, una planta de energía, una base de campamento de vivienda, la carretera de acceso, la conexión de la línea eléctrica y una planta de energía eléctrica.
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Servicios prestados:
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Diseño técnico y elección de equipos de proceso
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Investigación de mercado y proyección de desarrollos futuros
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Estudios financieros y de retorno de la inversión de las instalaciones
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Estudios de materias primas en términos de cantidad y calidad
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Evaluación de impacto ambiental y social
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Estudio para una planta de energía eléctrica
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Alcance de las prestaciones:
1. Estudio de factibilidad para una nueva línea de horno o estación de molienda
1.1 Papel del ingeniero
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RB CONSULT, como Ingeniero del proyecto, coordinará todos los servicios, fabricación y obras necesarias para la realización del PROYECTO desde el estudio de viabilidad hasta la toma de posesión final.
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RB CONSULT velará por la correcta aplicación de las normas medioambientales vigentes, en particular en lo que se refiere al aire, el agua, el ruido, los suelos y las medidas sociales
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RB CONSULT aplicará las normas vigentes especificadas por los prestamistas
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Se aplicarán los métodos y factores de reducción de costes de inversión:
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Optimización del número de equipamientos y capacidades de almacenamiento
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Minimización de los servicios generales
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Uso óptimo de la fabricación local
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Construcción in situ de artículos voluminosos
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Elección de las empresas con mejor desempeño (precio, calidad, plazos)
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RB CONSULT nombrará a un director de PROYECTO para coordinar todas las actividades. Él será el contacto principal del CLIENTE
1.2 Definición de los servicios del ingeniero
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Fase I: Estudio de viabilidad
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Visita inicial al SITIO
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Estudio de mercado
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Estudio técnico
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Estudio financiero
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Validación del estudio preliminar de impacto ambiental
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2. Definición de servicios
2.1 Fase I – estudio de viabilidad
2.1.1 Estudio de mercado
El estudio de mercado incluirá:
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Mercado de cemento del país:
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Historia del consumo
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Demografía
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Producto interno bruto
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Evolución
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Previsión
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Situación actual:
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Tipo de cemento
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Proporción bolsas / a granel
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Variaciones estacionales
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Distribución geográfica del consumo
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Producción – Importación – Exportación
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Sistema tributario
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Evaluación económica
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Producto interno bruto
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Demografía
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Grandes proyectos
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Historial de precios de venta
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Capacidades actuales y futuras
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Estimación actual y futura del mercado
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Mercado regional de cemento:
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Historia y previsión de consumo y capacidad
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Historia y previsión de importación y exportación
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Potencial de exportación estimado
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Conclusión:
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Previsión de las ventas en el mercado local
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Previsión de las ventas para exportación
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2.1.2 Estudio técnico
Los objetivos del estudio son:
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Discutir varias posibilidades para el diseño de la planta
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Establecimiento de las especificaciones del proceso
2.1.2.1 Condiciones locales
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Ubicación de la PLANTA y acceso
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Condiciones climáticas y sísmicas
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Abastecimiento de agua
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Fuente de alimentación
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Suministro de combustible
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Protección del medio ambiente
2.1.2.2 Definiciones de características de producción
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Cálculos de mezcla cruda
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Capacidad de producción y posibilidades de expansión de la PLANTA
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Definición de la calidad de los cementos producidos
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Estudio y elección de procesos de fabricación
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Disposición general de la PLANTA
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Diagramas de flujo másico y capacidades de almacenamiento
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Diagramas de flujo de los talleres
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Selección de los combustibles y definición de sus características
2.1.2.3 Definición de ingeniería de procesos
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Trituración primaria y secundaria
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Almacenamiento de materias primas y aditivos
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Molienda cruda, almacenamiento de harina cruda y mezcla
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Procesamiento pirotecnico: precalentador, horno y enfriador
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Desempolvado principal
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Almacenamiento y recuperación de clínker
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Molienda y almacenamiento de cemento
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Embolsado, despacho
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Preparación de combustible (carbón, pet-coque y combustibles alternos)
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Servicios públicos de PLANTA (agua industrial, aire comprimido)
2.1.2.4 Electricidad y sistema de control
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Definición de la potencia y consumo eléctrico de la PLANTA
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Establecimiento de diagramas de líneas únicas y concepto de distribución
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Definición de los principios del sistema de control
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Definición de la conexión de la PLANTA a la red eléctrica externa o a una central eléctrica en el SITIO
2.1.2.5 Obra Civil
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Instalación de la PLANTA, de las canteras y su acceso
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Plan de circulación en la PLANTA
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Disposición de la plataforma de la PLANTA (movimientos de tierras generales, nivelación, cercado, drenaje de agua)
2.1.2.6 Reubicación de edificios y equipos existentes
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Instalación de SNCR
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Otro
2.1.2.7 Planificación general para la realización del PROYECTO
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Diseño
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Fabricaciones - Entregas
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Obras - Montaje
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Pruebas y toma de control
2.1.3 Estudio financiero
El objetivo del estudio financiero es estimar la rentabilidad del PROYECTO así como dar indicaciones sobre las condiciones y parámetros que tienen un impacto decisivo en esta rentabilidad.
El estudio se centra en una simulación financiera de todas las operaciones de la PLANTA. Para ser representativo de las condiciones reales de funcionamiento, la simulación realizada abarcará, además de la fase de construcción que se extiende a lo largo de un período de 15 años, un período de 20 años de operación. Esto permite considerar las variaciones relativas en los costos e ingresos (período de construcción, período de aceleración, depreciación).
El análisis, basado en los parámetros resultantes del estudio técnico, incluirá:
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La matriz resumen del PROYECTO:
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Presupuesto de inversión
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Costes de producción (costes variables y fijos)
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Precio de venta
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Plan de financiación
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La TIR (Tasa Interna de Retorno: tasa de descuento para la cual la tasa de gasto es idéntica a la tasa de ingresos descontada sobre la inversión total) y la TIR sobre fondos propios
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El punto de equilibrio: umbral de equilibrio del nivel de producción para el que los ingresos cubren los costes de producción de un año determinado
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Cuadros de los distintos estados financieros correspondientes al período de 20 años considerado:
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Flujo de caja para la planificación financiera (para controlar la sincronización de los flujos financieros)
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Cuenta de resultados netos (tabla de ingresos netos)
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Previsión de balances
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Gráfico de flujos financieros
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Un análisis de sensibilidad que permite evaluar la variación en el valor de la tasa interna de retorno, en base a los diversos valores asignados a los siguientes parámetros: inversión total, precio de venta y costo de fabricación
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Interpretación, comentarios y recomendaciones resultantes de las cifras obtenidas de las distintas simulaciones
Las simulaciones realizadas se establecerán de conformidad con las necesidades de los bancos internacionales de financiación, sobre la base del programa informático "COMFAR III Expert" desarrollado específicamente por la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (UNIDO) para el análisis de viabilidad industrial.
2.1.4 Validación del estudio preliminar de impacto ambiental
La validación de la Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) preliminar estará respaldada por las siguientes actividades clave en colaboración con empresas locales:
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Recopilación y revisión de información sobre el PROJECT
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Establecer diagnósticos generales de campo y descripción de las condiciones del SITE
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Análisis de las condiciones locales existentes, destacando aspectos especialmente sensibles
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Resumir los aspectos relevantes de las regulaciones ambientales del país y otros aspectos relevantes
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Examen de las implicaciones ambientales y socioeconómicas del PROYECTO y de las diferentes alternativas para minimizar y mitigar o reforzar los impactos positivos
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Identificación y gestión de impactos ambientales y socioeconómicos directos e indirectos durante la construcción
2.1.4.1 Componentes ambientales mejorados por la EIA
Una revisión inicial de las preocupaciones clave identificadas por el CLIENTE se resumirá brevemente en una lista de VEC (Componentes Ambientales Valorados) durante el proceso de puesta en marcha. Permitirá a RBCONSULT centrar el informe únicamente en los siguientes elementos pertinentes y apropiados:
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Entorno físico:
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Suelos, geología local y geomorfología local
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Hidrogeología, aguas superficiales y drenaje
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Impacto visual, paisaje
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Calidad del aire, generación de polvo, emisiones generales y molestias relacionadas con la construcción y la operación, incluidas las molestias sonoras
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Gestión de residuos, fluidos y sólidos
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Medio ambiente biológico:
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Integridad del ecosistema y hábitat terrestre sensible
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Eliminación de la cubierta vegetal y sus impactos en la biodiversidad (flora y fauna)
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Entorno socioeconómico:
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Cuestiones de salud y seguridad (públicas y profesionales)
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Tenencia de la tierra, patrones de uso de la tierra y recursos
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Oportunidades de trabajo para la comunidad local
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Estado del tráfico durante las obras
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Daños potenciales a bienes culturales y sitios arqueológicos resultantes de actividades de construcción (si corresponde)
2.1.5 Informes del estudio de factibilidad
Se preparará un informe para cada etapa del estudio de factibilidad, a saber:
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Estudio de mercado
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Estudio técnico
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Estudio financiero
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Validación del estudio preliminar de impacto ambiental
Cada informe mencionado anteriormente será presentado por RBCONSULT y discutido con el CLIENTE.
RBCONSULT presentará un informe resumido final del estudio de viabilidad teniendo en cuenta los comentarios del CLIENTE.